売買仲介事業 Buying and selling brokerage

お客様にとっての最良の物件をご提案いたします

「不動産を購入したい」「不動産を売却したい」といった顧客のニーズをくみ取り、マッチングさせる事業です。
不動産の取得、処分にはその物件に関する調査や契約内容の確認等さまざまな複雑な手続きがあります。
当社は経験豊富なスタッフがこれまでのノウハウや情報ネットワークを活かし、物件を探す側と提供する側、それぞれの課題を整理し、最適な選択肢をご提案しています。
不動産購入希望のお客様に対しては、購入物件を収集し、その中からお客様にとっての最良の物件をご提案いたします。
不動産売却は物件査定額の提示や売却プランのご提案を行い、どのタイミングで購入希望者からリクエストがあってもいいように、情報の鮮度と活動量を高く保っています。

安心と信頼の
不動産投資・売買をご提案

あらゆる不動産をトータル的にプロデュースする情報網を活かし、住宅(一棟・区分所有マンション・戸建て)、土地、投資用の収益マンション・収益ビルの仲介斡旋から物件購入後、安定した資産運用を行うためのプロパティマネジメントまで、幅広くサポートします。
不動産は何より利便性の高さがポイント。
当社では、安定した入居者を見込みやすく、高利回りで運用することができる都心部の物件を豊富に取り揃えているため、お客様の資産運用のビジョンに合った最適な物件をご紹介します。

市場の変化をいち早くキャッチし
迅速に対応

お客様の不動産という貴重な財産を守るため、また企業の不動産に関する問題解決支援のため、事業用不動産の売買に関するサービスをご提供しています。
不動産の取得、処分にはその物件に関する調査や契約内容の確認等さまざまな複雑な手続きがあります。
当社は経験豊富なスタッフがこれまでのノウハウや情報ネットワークを活かし、お客様のお悩みにお応えします。
さらに、仲介業務に留まらず、お客様のニーズに応じた長期的なコンサルティングを行い、お客様に安心・信頼していただけるパートナーとしてきめ細かなサポートでお応えします。

経験豊富なスタッフが企業間ネットワークを活用し、
お客様の不動産のお困りごとを解決いたします。

不動産の査定、売却方法や売却先の選定、不動産の購入計画の立案やご希望条件に沿った案件のご紹介、そして契約から決済に至るまでの諸手続きやその後の不動産の運営管理・賃貸顧客の斡旋に至るまでワンストップサービスを行っております。
当社の情報収集とネットワークによるマーケティング力、堅実な事務執行力、専門家との連携によるサポート力とこれまで培ってきた不動産ソリューションのノウハウを活かしたきめ細かなコンサルティングサービスでお応えします。

リーシング事業で培った独自価格基準をもとに、利用価値、将来性、金利・市場価格などから細かく調査・分析。その上で、ニーズの変化を的確にとらえた売買を、経験豊富な選任スタッフがしっかりサポートします。土地や建物等のハード面、入居者の管理等ソフト面までも当社はしっかりサポートします。売主様においては、適正価格で査定の上、早期での売却も実現いたします。
また当社での買い取りのご相談にも対応します。

物件売却の流れ

  1. 1
    不動産の査定
    • まずは不動産の価値を調べなければなりません。当社では、無料査定を行っておりますのでお気軽にご相談ください。地域専任コンサルタントがおりますので、スピーディーで適正な査定を行うことができます。
  2. 2
    売り出し価格の決定
    • 当社が保有する豊富な成約事例データとお客様の物件を比較した結果と、実際に当社専任コンサルタントが現地で行った査定の結果をまとめ、お客様とご相談の上実際の正式な売り出し価格を決定いたします。
  3. 3
    媒介契約締結
    • 不動産を売却するすることが決まったら、媒介契約を交わします。媒介契約とは当社とお客様との間で売却における依頼契約を行うことです。契約の内容をご確認、ご納得いただいたうえで媒介契約を締結します。
  4. 4
    販売・広告活動
    • 依頼をお受けした不動産について、様々な媒体や方法で広告を実施します。
    • 広告宣伝費無料(当社負担)
    • ・新聞掲載 ・雑誌掲載 ・チラシ ・オープンハウス ・店頭掲示 ・看板
      ・インターネット(ホームページ・各種サイト掲載) ・各種フリーペーパー掲載 ・ダイレクトメール
  5. 5
    売買契約の締結
    • 不動産の購入希望者が見つかったら、購入希望者様と当社スタッフとの間で諸条件の調整を行い、売買契約を締結します。
      「不動産売買契約書」に売主様・買主様の双方が捺印し契約が成立します。
  6. 6
    決済・物件引渡し
    • 買主様から売主様へ残代金のお支払いと同時に不動産の引き渡しを行い、売買契約が完了します。
      買主様と売主様双方で引き渡す物件の情報が契約時と変わっていないかを決済前に確認しましょう。
      ここでしっかりと確認する事で後々のトラブルを未然に防ぐことができます。

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