仕入事業 Purchase

将来に渡って付加価値のある物件をご提供します

一棟収益マンションや区分マンションの購入を積極的に行っております。
全国から立地・状態・収益性、将来性などの当社独自の判断基準をクリアした物件のみを仕入れた物件を適正価格にてお客様にご案内いたします。
また、仕入れた物件の一部は弊社にて企画、設計、施工を行い、緻密な分析の下、将来に渡って付加価値のある物件へと”再生”します。

収益の極大化

物件を「再生」するために、リノベーションや空室部分のテナントのリーシング、その他施策(携帯電話基地局誘致や自動販売機の設置)により付加価値を高め市場へ提供します(バリューアップの実施)。
他方、逆バリューアップとしてテナントの入居を全て外し市場へ提供することで、設計の自由度が高くあらゆる案件に対応できるプランもご用意。
お客様の物件取得後のビジネスを見据えた収益の極大化を図っております。

仕入の流れ

  1. 1
    日壮メンテナンス
    • 当社のスタッフが長年培った豊富な情報で不動産の価値を分析します
  2. 2
    一棟仕入
    • 地域性と利便性・環境の良さ、将来不動産の価値の高まる用地
  3. 3
    商品企画と開発
    • 高い不動産効率と不動産価値のUPが望めます。

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