賃貸仲介事業 Rental brokerage

「お客様目線」の部屋探しをご提案しております

常に「お客様目線」の住まい探しをモットーに。
法人契約のお部屋探しは正確かつ、スピーディーに。
学生のお部屋探しは、本人や保護者の方が「何に不安を感じているのか」を考え、徹底的にサポート。
また、シニア世代の住まい探しは、介護施設に精通した相談員が、親身になって有料老人ホーム選びや住まい探しをお手伝いしております。
一般の方から法人、学生、高齢者まで、お客様のシチュエーションに合わせたお部屋探しをご提案しております。

入居者様とオーナー様、
双方の満足を大切にしています。

オーナー様からの賃貸のご相談に対し、お客様に最適な運営プランをご提案いたします。また、入居を希望されるお客様には、ご希望に合った賃貸物件のご紹介から契約、入居、更新・解約までサポートいたします。
地域情報に精通したスタッフが、入居を希望されるお客様のニーズに合わせて、ネットワークを駆使して賃貸物件情報を 幅広く収集し、お客様のご希望条件に合わせた賃貸物件をご紹介します。お部屋探しからご入居、更新・解約まで一貫し てサポートいたします。

家主さまが所有する「お部屋」と
住まいをお探しの「お客さま」をつなぐ事業

賃貸仲介事業では、家主さまが所有する賃貸住宅の空室情報をお預かりし、住まいをお探しのお客さまへご希望に合った賃貸住宅をご紹介しています。
また、家主さまの賃貸経営をサポートするため、適正家賃や設備、お客さまがお部屋探しに求めるポイントなどをご提案しています。住まいをお探しのお客さまには、賃貸住宅の家賃・広さ・設備などの条件のほか、実際に賃貸住宅を確認しないと知ることができない地域環境などの情報を、店舖スタッフが親切・丁寧にご紹介しています。

快適な住まい、最適なオフィス・店舗を

人それぞれが思い描く、あるべき住まいのかたちがあります。ビジネスを成功させるために求められるオフィスや店舗のかたちがあります。私たちは、お客様一人ひとりがイメージする住まいやオフィス・店舗空間を創出する、いわば総合プロデューサー。豊富な物件情報と確かなノウハウで、理想の不動産へとご案内します。

私たちは、マンション、一戸建て、土地などの売却・購入・買い替えニーズに対して、相談、情報提供、調査、契約からアフターフォローまでをカバーする一貫したサービスをお届けしています。それぞれのお客様の声にじっくりと耳を傾けることが、個人仲介のスタートラインです。そして、お客様の信頼と満足がそのゴールです。

賃貸仲介の流れ

  1. 1
    不動産賃貸の相談依頼
    • 賃貸といえどもオーナー様の大切な資産になりますから、適正な価格査定、貸すために必要な最善のリフォーム提案等、オーナー様のご要望にあった提案を親身にご相談させていただきます。
  2. 2
    ご所有不動産の査定
    • 分譲マンション・戸建の場合、ご希望であればご売却の査定も同時にさせていただきます。「貸す」・「売る」のメリット・デメリットを比較していただきお客様のご要望に沿うための最適な方向性をアドバイスさせていただきます。
  3. 3
    媒介契約のご締結
    • お客様と弊社との間で締結される賃貸募集活動の契約です。賃貸契約締結までの募集活動のみから、後退去が終わるまでの管理契約と委託内容により活動内容が異なります。
      募集条件、契約期間、注意点、備え付けの設備の扱いを確認させていただきます。
  4. 4
    ご案内
    • 物件の良い点はもちろんのところ、思い入れのある造作、設計・ご近所の関係など、目に見えない情報を提供することにより、借りたいお客様に安心感を提供し、早期契約に向けて募集活動を行います。
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    不動産賃貸借契約
    • お部屋の申し込みをいただきましたら、喜ばしいことですが、一旦慎重になる必要がございます。
      信用機関による信用調査等を行い、将来にわたりお家賃をお支払いできる能力があるか、大切な資産であるお部屋をきれいに使っていただける方が、隣人関係を円滑に行える常識良識をお持ちの方か等を総合的に判断し、問題なければ契約へと進みます。
  6. 6
    不動産賃貸借契約
    • 入居希望の方と賃貸条件を調節し双方合意のもとで賃貸借契約を締結いたします。弊社が契約事務を代行いたしますので、オーナー様は事前に書類の確認をしていただくだけで大丈夫です。
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    確定申告
    • 家賃収入が年間20万円を超える場合申告の必要がございます。必要がございましたら税理士のご紹介をいたします。

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